L' EDITO

De plus en plus de Français rêvent d'acquérir la bonne affaire, la belle bâtisse en résidence secondaire,pouer y passer des week-ends,et des vacances à la belle saison.

Aujoud'hui, trois millions de Français possèdent une résidence secondaire.

Selon la FNAIM, 35 000 personnes par an accèdent à la propriété en tant que résidence secondaire, et les chiffres ne cessent d'augmenter.

N'oublions pas qu'avec le contexte de l' Europe,beaucoup d' étrangers sont friands,pour une acquisition d' un bien immobilier en tant que résidence secondaire en France.

Les plus prisés sont les étrangers Allemands, les Anglais, les Suédois, les Hollandais, les Italiens et les Suisses.

A, eux seuls ils représentent un taux de 60 % des acquisitions/transactions immobilières surtout pour des bâtisses de 3,4,5 pièces et voire plus et particulièrement en campagne dans les beaux petits villages des régions de France où il fait bon vivreet où l'on guoûtte aux bons produits, et traditions des terroirs.

Cependant suit à un constat une hausse d'un taux de 95 % a été remarquée en huit ans.

Aujourd'hui le secteur est saturé,moins d' offres et plus de demandes qu'on ne peut satisfaire surtout en ce qui concerne la maison de caractère en bonne état,quand au prix il faut compter pas moins de 400 000 euros.

Les régions les plus sollicitées sont:
Le Calvados, la Picardie, le Pays-Basque, le Golf du Morbihan, ou encore dans les régions comme le Midi, les Cévennes, le Pays Ardéchois, l' Auvergne et le Périgord.

A savoir:

Les prix des biens immobiliers de vacances voire une maison secondaire flambent depuis de nombreuses années.

Mais en prenant le temps et en cherchant bien, il rest encore de bonnes opportunitées à réaliser sans trop déboursser.

Selon la région la distance, et les produits immobiliers, les prix vont du simple au double.

A l' heure actuelle on peut encore négocier un bon produit à moins de 200 000 euros, sans se presser vous aurez la chance de trouver des produits comme la vieille bergerie, le mas provencal ou le mazet.

Le prix il faut compter une fourchette allant de 140 000 euros jusqu'à 180 000 euros.

Pour certains ayant de l'immagination du temps surtout du courage et de la bonne volonté pour se lancer dans quelques travaux de rénovation et de déco.

Dans certains cas vous pourrez faire passer la surface habitable du double eu triple du mètre carré, en aménageant les combles, les granges et d'autres dépendances.

Pour exemple, vous pouvez partant d' une surface de 100 mètres carré aboutir jusqu'à 300 mètres carré, voire même un peu plus du mètre carré selon le cas, ce qui n'est pas négligeable et qui tout au contraire peut sans aucun doute faire monter la valeur du prix au mètre carré du bien immobilier.

Attention: l' habitat étant souvent classé à savoir que certains travaux éxigent toutefois une autorisation administrative.