Elle a pour principal objectif la
conservation du patrimoine architectural
français (monuments historiques).
Elle permet à tout contribuable qui
souhaite effectuer un investissement
locatif en zones de protection du
patrimoine architectural urbain et
paysager (Z.P.P.A.U.P.) ou dans des
secteurs sauvegardés, de
bénéficier davantages
fiscaux sous certaines conditions.
Ces avantages permettent de déduire
du revenu global une grande part des
travaux réalisés au titre de
la restauration du bien, et ce sans
limitation de montant.
Cette restauration doit seffectuer
dans le respect de certaines règles
durbanisme et le dit bien doit
être affecté à la
résidence principale dun
locataire dans les douze mois de
lachèvement des travaux et
pour une durée de six ans.
Voici donc les conditions pour pouvoir
bénéficier de ce
régime.
Labsence de plafond a pour incidence
de considérer ce dispositif comme
un réel outil défiscalisant
notamment pour les contribuables disposant
de revenus importants.