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Tout
savoir sur les Résidences Secondaires
Maisons - Appartements
L'
EDITO
De plus en plus de Français rêvent
d'acquérir la bonne affaire, la belle
bâtisse en résidence secondaire,pouer
y passer des week-ends,et des vacances à la
belle saison. Aujoud'hui, trois millions de
Français possèdent une
résidence secondaire. Selon la FNAIM, 35 000
personnes par an accèdent à la
propriété en tant que
résidence secondaire, et les chiffres ne
cessent d'augmenter. N'oublions pas qu'avec le
contexte de l' Europe,beaucoup d' étrangers
sont friands,pour une acquisition d' un bien
immobilier en tant que résidence secondaire
en France. Les plus prisés sont les
étrangers Allemands, les Anglais, les
Suédois, les Hollandais, les Italiens et les
Suisses. A, eux seuls ils représentent un
taux de 60 % des acquisitions/transactions
immobilières surtout pour des bâtisses
de 3,4,5 pièces et voire plus et
particulièrement en campagne dans les beaux
petits villages des régions de France
où il fait bon vivreet où l'on
guoûtte aux bons produits, et traditions des
terroirs. Cependant suit à un constat une
hausse d'un taux de 95 % a été
remarquée en huit ans. Aujourd'hui le
secteur est saturé,moins d' offres et plus
de demandes qu'on ne peut satisfaire surtout en ce
qui concerne la maison de caractère en bonne
état,quand au prix il faut compter pas moins
de 400 000 euros.
Les régions les plus sollicitées
sont:
Le Calvados, la Picardie, le Pays-Basque, le Golf
du Morbihan, ou encore dans les régions
comme le Midi, les Cévennes, le Pays
Ardéchois, l' Auvergne et le
Périgord.
A savoir:
Les prix des biens immobiliers de vacances voire
une maison secondaire flambent depuis de nombreuses
années. Mais
en prenant le temps et en cherchant bien, il rest
encore de bonnes opportunitées à
réaliser sans trop déboursser. Selon
la région la distance, et les produits
immobiliers, les prix vont du simple au double. A
l' heure actuelle on peut encore négocier un
bon produit à moins de 200 000 euros, sans
se presser vous aurez la chance de trouver des
produits comme la vieille bergerie, le mas
provencal ou le mazet. Le prix il faut compter une
fourchette allant de 140 000 euros jusqu'à
180 000 euros.
Pour certains ayant de l'immagination du temps
surtout du courage et de la bonne volonté
pour se lancer dans quelques travaux de
rénovation et de déco. Dans certains
cas vous pourrez faire passer la surface habitable
du double eu triple du mètre carré,
en aménageant les combles, les granges et
d'autres dépendances. Pour exemple, vous
pouvez partant d' une surface de 100 mètres
carré aboutir jusqu'à 300
mètres carré, voire même un peu
plus du mètre carré selon le cas, ce
qui n'est pas négligeable et qui tout au
contraire peut sans aucun doute faire monter la
valeur du prix au mètre carré du bien
immobilier.
Attention: l' habitat étant souvent
classé à savoir que certains travaux
éxigent toutefois une autorisation
administrative.
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