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Lille Roubaix Nord 59
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CIBLES
ET BIENS
La recherche immobilière
personnalisée et efficace Cibles et
Biens est un cabinet de chasseurs
immobiliers implanté à Paris
et à Lille.
Nous sommes
spécialistes des marchés
Île de France et Nord. Nous
travaillons essentiellement pour les
personnes en mobilité
professionnelle, les expatriés et
les investisseurs
étrangers.
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Relocation
et accompagnement
à Lille avec
Welcome
City
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La
ville de Lille
est
réputée
pour sa qualité
de vie: plus de 130
hectares despaces
verts dont un grand
nombre de jardins de
proximité, qui
contribuent à
l'amélioration de
lenvironnement
urbain. Face aux
défis que lui
impose son
attractivité
...
Vivre et travailler
à
Lille
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le
marchè immobilier
à Lille et sa
région
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La
ville de Lille est
très
agréable à
y vivre.
En ce qui concerne les
prix du marché de
limmobilier, entre
le premier semestre de
lan 2003 et de
lan 2004, les prix
ont fortement
augmenté voire
jusquà 10
%.
Dans le centre et le
vieux Lille, cest
un taux de plus de 40 %
daugmentation sur
les biens immobiliers
qui saffiche
aujourd'hui, une bonne
initiative la
rénovation de
vieux immeubles, ainsi
que la construction pour
un nouveau projet de
nombreux immeubles neufs
implantés sur des
terrains de friches
industrielles.
Un exemple d'un projet
pour un nouveau
programme concernant la
réhabilitation ou
la construction de 1600
logements par an.
Il est difficile
dacquérir
un logement à la
vente car les prix sont
à la hausse voire
pas moins de 1 600 euros
le mètre
carré.
Cependant les tarifs
appliqués des
produits immobiliers
à Lille ne
cessent
daugmenter.
A quand une nouvelle
stabilisation des
tarifs, impossible
à l'heure
actuelle de donner un
avis....
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Coaching
immobilier
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immobilier
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Réussir votre
recherche
immobilière avec
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Immobilier, partout
en France que se soit
pour la recherche d'un
Appartement à
Paris, Lyon, Marseille,
Toulouse, Bordeaux,
Lille,...
ou pour une maison, un
chateau dans les Alpes,
sur la riviera, dans le
luberon ...
Vous êtes en
mobilité, vous
préparez votre
retour définitif,
vous rentrez de
l'étranger, vous
avez un projet
d'investissement
immobilier en
résidence
principale ou
secondaire, Coaching
Immobilier est fait
pour vous.
Membre officiel du
réseau Expat.org,
Coachig
Immobilier et ses
partenaires consultants
et experts en
immobilier,
vous assiste tout au
long de votre
recherche.
Un service chasseur
immobilier à
votre service.
Consultez-nous
sans engagement.
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Le
Chasseur
d'Appartement
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|
Chasseur
d'appartement
|
Le Chasseur
d'Appartement
cherche à
votre place votre
appartement, à
Paris ou dans d'autres
régions de
France. Ce professionnel
de l'immobilier vous
accompagne dans cette
recherche et prend en
main toutes les visites
et les
formalités. Le
Chasseur d'Appartement
vous facilite la vie.
Grâce à son
réseau de
professionnels bien
implanté et son
expérience, il
saura cibler rapidement
votre souhait et
orientera ses recherches
vers des produits qui
correspondent exactement
à votre
demande.
Nos partenaires
ci-dessous sont à
votre disposition,
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Expatriés
- Avis soigne votre mal
du pays.
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Avis soigne votre mal
du pays.
Avis est l'un des
acteurs majeurs de la
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présence dans 171
pays. Un programme
spécifique
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«Séjour en
France » a
été mis en
place par Avis France
afin de proposer un
produit très
attractif aux
Français
résidant à
létranger
pour leur location de
voiture en
métropole :
locations comprises en 3
et 90 jours.
La formule
"Séjour en
France" est
exclusivement
réservée
aux résidents
vivant en dehors de la
France Continentale et
inclut de nombreux
services et prestations
: kilométrage
illimité,
compléments
d'assurance, retour
gratuit dans une autre
agence Avis... pour des
vacances tout compris,
sans soucis !
NOUVEAU : plus de
franchises !
Les tarifs
Séjour en
France
incluent les assurances
annulation de franchise
en cas d'accident (SCDW)
ou de vol du
véhicule (STPC),
pour les locations de 21
jours et plus.
Le forfait Séjour
en France comprend en
outre, quelle que soit
votre durée de
location : la TVA (non
récupérable),
le kilométrage
illimité,
le complément de
protection collision
(CDW),
le complément de
protection vol
(TPC),
l'assistance
médicale et
technique (PAI),
le retour gratuit dans
une autre station que
celle du
départ...
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Achat
d'un bien immobilier
à votre retour
d'expatriation
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Préparation
de votre
retour
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Vous allez rentrer
définitivement en
France, après
une longue expatriation.
Vous souhaitez
préparer votre
retour de plusieurs
milliers de km de la
métropole. Queque
soit la région
dans
laquelle vous souhaitez
vous installer, vous
trouverez un partenaire
immobilier d'Expat qui
vous guidera et vous
assistera dans cette
tâche et à
distance vous proposera
des produits selon vos
souhaits. Consultez les
sans aucun engagement de
votre part :
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Votre
résidence
secondaire (
Touquet, Arcachon, Saint
Tropez, ....)
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Votre
résidence
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France
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Vous avez
décidé
d'acquérir une
résidence
secondaire pour vos
loisirs vos weeks end.
Des partenaires
spécialisés
dans les produits de
loisirs, en bord de mer
ou à la montagne
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opportunités tout
au long de
l'année.
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Défiscalisez
dans un concept
innovant
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Vos
partez à
l'étranger ou
vous y êtes
déjà.
Vou souhaitez optimiser
vos revenus pendant
toute votre
expatriation. Avez vous
fait une analyse
patrimoniale avent de
partir ?
Quelle est votre
progression de gain
durant cette
denière
année ? Vous
allez déclarer
vos revenus mais avez
vous su bien
défiscaliser
?
Vous avez des questions
? Les solutions :
Ac_conseils,
BEEE's
CPC,
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Finances,
Jurihand,
Défiscalisez
dans une maison de
retraite
médicalisée,
Défiscaliser
dans une
résidence
service
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Votre
compte bancaire à
l'étranger
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Ouvrir
un compte bancaire
à
l'étranger
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Vous partez à
l'étranger et
vous avez besoin d'une
banque, et d'une carte
de crédit dans le
pays
d'accueil.
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Votre
immobilier à
l'étranger
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Placements
et investissements
immobilier à
l'étranger.
Vous
avez
décidé de
partir vous installer
à
l'étranger, pour
une activité
professionnelle ou pour
votre retraite.
L'acquisition d'un bien
immobilier selon le pays
d'accueil peut vous
permettre de faire un
bon investissement.
Appartement en Espagne,
Riad au Maroc, Villa aux
Antilles,....
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Club
assureur vous
conseille
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Voici les points les
plus importants à
vérifier lors de
la souscription du
contrat
habitation:
Évaluez vos biens
à leur juste
valeur : Ne sous estimez
pas votre mobilier.
Votre contrat
multirisque habitation
garantit votre mobilier
dans la limite d'une
certaine somme. En
effet, dans la somme
garantie, l'assureur
estime que vous avez
comptabilisé la
vaisselle, le linge, les
vêtements. (qui,
mis bout à bout
s'estiment à une
certaine somme)
Attention aux objets
vite
dépréciés.
: Certains objets
perdent rapidement de la
valeur en vieillissant
(ex: Hi-Fi, T.V.), il
n'est donc pas
nécessaire de
compter leur valeur
à neuf. Pour leur
évaluation, on
estime que le
matériel Hi-Fi se
déprécie
de sa valeur d'environ
15% par an. Donc si le
total obtenu est
supérieur au
montant garanti sur
votre contrat,
n'hésitez pas
à faire augmenter
le capital.
Pour vos objets cher,
relisez le contrat :
Dans votre mobilier,
vous devez inclure vos
objets de valeur
(bijoux, argenterie,
tableaux.). Mais en
général,
la compagnie estime
qu'ils ne doivent pas
dépasser 10%
à 30% du montant
de vos biens. Si ce
plafond est
dépassé,
demandez à votre
assureur de relever le
plafond de garantie.
Dans certains cas, il
est
préférable
de souscrire un contrat
spécial qui
garantira certains biens
spécifiques pour
une valeur agrée.
Celle ci sera
fixée par un
expert reconnu par votre
assureur (frais
d'expertise d'environ 1%
à 2% du prix des
objets à
garantir).
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